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売却査定について

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売却査定について

カテゴリ:コラム
売却査定にご興味をお持ちいただきありがとうございます。


初めて物件を売却される方も多いと思いますので、
以下で査定について簡単にご説明させていただきます。


査定とは~簡易査定と訪問査定~


査定とは、過去の類似物件の成約価格をお調べし、不動産市況を考慮した上で
売却できそうな価格をお客様に提示することです。
この価格であれば必ず売れる、というものではなく、目安になります。

査定には大きく2種類ございます。
弊社の査定リクエストページでもどちらかをお選びいただく形になります。

・簡易査定(机上査定)
物件の情報をお伺いし、物件現地へ赴かずに
不動産流通機構にある過去の売却データから大まかな価格を算出致します。
参考として大体の値段を知りたいという場合はこちらをお選び下さい。
◎アポイントを取る必要がない。相場価格を知るだけなら十分。
室内の状況などによって価格の差が出る場合がある。

・訪問査定
お客様とアポイントを取った上で現地へ赴き、物件の現状を確認いたします。
過去の売却データに加え、リフォームの必要性等も勘案した上で価格を算出致します。
本格的にご売却を検討される場合はこちらをお選び下さい。
より現実的な価格がわかる。現状がわかるためアドバイスも貰いやすい。
アポイントを取る必要がある分時間がかかる。


査定の種類で所要時間は変わる?


査定にはそれぞれ
簡易査定:2営業日以内
訪問査定:訪問後2営業日以内
を目安としてお時間を頂いております。
(毎月1日、第2・4火曜、毎週水曜は定休日になります。)


弊社の強み


不動産営業キャリアの長いスタッフが対応

神戸市灘区・東灘区を中心に販売活動を展開

◎須磨区、北区、尼崎市、三田市などの他市区物件もお預かり・販売実績有り

◎スーモなどのポータルサイト、自社ホームページ、チラシ配布などで積極的に活動

住宅ローン返済支援の一般社団法人に所属。お気軽にご相談下さい!

是非お問い合わせくださいませ!


おわりに


ここまでお読みいただきましてありがとうございました。
灘区・東灘区を中心に活動しておりますが、他の市区でも是非一度お問い合わせください。
お待ちしております。

ご質問等ございましたら、お電話078-862-9710
もしくはお問い合わせフォームよりご連絡くださいませ。

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    会社概要
    株式会社神戸みなと不動産
    • 〒657-0044
    • 兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通1丁目4-8
    • TEL/078-862-9710
    • FAX/078-862-9711
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