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東灘区北青木4丁目新築戸建3号地

物件紹介

2023年2月完成の新築物件（外構は3月中旬以降完成予定）
阪神青木駅まで徒歩2分
1階に車庫1台分あり

価格: 5,180万円

所在地/交通: 兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目
阪神本線「青木」駅徒歩2分

間取り/建物面積: 2LDK
＋2S(納戸)
101.52㎡

POINT: LDK15帖以上　スーパーが近い　ガラストップコンロ　食器洗乾燥機　２沿線利用可

オープンハウス

日時 2023年3月25日～ 2023年3月26日 13:00 ～ 16:00

※直接現地へご来場ください
こちらの物件は仲介手数料50％オフキャンペーン実施中です！（2023/3/31まで）
詳しくはHPトップの「更新情報」の欄をご覧くださいませ。

2号地・3号地共に内装はほぼ完成しております。
お考えの方はお気軽にご来場くださいませ。
予定が変更となった場合はこのページでお知らせいたします。
また、ご内覧も随時承っております。お問い合わせくださいませ。
住所：神戸市東灘区北青木4丁目1-26付近

PHOTO GALLERY

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

日当たり良好
オープンハウス
室内洗濯機置場
フローリング
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
ガスコンロ
コンロ２口以上
食器洗い乾燥機
システムキッチン
対面式キッチン
コンロ３口
浴室乾燥機
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
床暖房
食品庫

担当者のコメント (株)神戸みなと不動産　

: ☆3階洋室2部屋は、現状10.5帖の1部屋となっております。将来的に壁を取り付けて2部屋としてお使いいただけます。
☆徒歩圏にスーパーが複数あり、毎日のお買物に便利です。
☆各居室収納あり
☆浴室にミストサウナや暖房乾燥機能付き
☆食洗機、パントリーあり
☆窓は全室Low-Eのペアガラス
☆各階、引き違い窓と掃き出し窓にシャッターあり
☆宅配ボックスあり
☆耐震等級2
☆フラット35S対応
※床暖房の位置は変更になる場合がございます。
※建築確認番号　第技建認2022-00508号

お問い合わせ

株式会社神戸みなと不動産

078-862-9710

〒657-0044
兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通１丁目４－８

10:00～19:00(ご相談いただければ、時間外でも対応致します) 定休日:毎月1日、第2・4火曜、毎週水曜日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】物件番号：71636270 情報更新日：2023年03月25日次回更新予定日：2023年04月03日

所在地	兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目
交通	阪神本線「青木」駅徒歩2分東海道・山陽本線「摂津本山」駅徒歩14分
間取り/詳細	2LDK＋2S(納戸)/ S 5.2帖/LDK 16.2帖/洋室 4.5帖/洋室 6.0帖/S 4.5帖	建物面積(坪数)	101.52㎡(30.7坪)
価格	5,180万円
駐車場/月額料金	有/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	56.29㎡(17.02坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	102.27㎡/無私道負担割合 : 2/12	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/平坦	接道状況	一方(東私道 4.1m 間口 6.4m)
建ぺい率/容積率	70%/160%	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	3階建	築年月（築年数）	2023年 2月 (新築)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	東
現況	完成済み	その他の法令上の制限	高度地区/準防火地域/下水道処理区域
取引態様/引渡時期	専任媒介/相談	建築確認番号	第技建認2022-00508号
物件番号	71636270	取引条件の有効期限	2023年04月03日
設備条件	日当たり良好オープンハウス室内洗濯機置場フローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水ガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンコンロ３口浴室乾燥機温水洗浄便座トイレ２ヶ所床暖房食品庫
備考	東灘区北青木4丁目新築戸建3号地の詳しい情報。日々の暮らしに便利な万代魚崎店(スーパー)まで485mです。駅から徒歩2分の駅近物件です。交通の便に快適な暮らしを送るなら、阪神本線青木周辺が狙い目です。078-862-9710から、神戸みなと不動産より遠慮なくご依頼下さい。
取扱会社	株式会社神戸みなと不動産兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通１丁目４－８ TEL:078-862-9710 兵庫県知事 (3) 第11490号（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
QRコード	このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。

地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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